Προσθήκη κατ΄επέκταση και ανακαίνιση ισόγειας κατοικίας
Κατηγορία
Ανακαίνιση
Τοποθεσία
Γιαννιτσά, Πέλλας
Έτος Μελέτης
2025
Design Team
JOY Team
Μοντέλο συνεργασίας
Μελέτη +
Έκδοση οικοδομικής αδείας.
Το παλιό αυτό σπίτι αποκτήθηκε από τον ιδιοκτήτη του με σκοπό να μετατραπεί στη νέα του κατοικία.
Η ανάθεση που λάβαμε δεν περιοριζόταν σε μια απλή μελέτη ανακαίνισης. Στόχος μας ήταν να επανεξετάσουμε συνολικά το κτίριο, τόσο σε επίπεδο κατασκευής και λειτουργικότητας όσο και σε επίπεδο αρχιτεκτονικής ταυτότητας.
Η μελέτη μας επικεντρώθηκε σε τέσσερις βασικούς άξονες:
1. Έλεγχος στατικής επάρκειας
Πρώτο και καθοριστικό βήμα ήταν η αξιολόγηση της στατικής επάρκειας του υφιστάμενου κτιρίου, ώστε να διαπιστώσουμε την κατάστασή του και να προσδιορίσουμε τον βαθμό στον οποίο θα μπορούσε να δεχτεί νέες αρχιτεκτονικές και κατασκευαστικές παρεμβάσεις.
2. Αξιολόγηση χώρων και διερεύνηση δυνατότητας επέκτασης
Στη συνέχεια εξετάσαμε κατά πόσο οι υφιστάμενοι χώροι και η συνολική επιφάνεια του σπιτιού μπορούσαν να καλύψουν τις καθημερινές ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Βασικό ερώτημα ήταν αν θα έπρεπε να διατηρήσουμε το αρχικό περίγραμμα του κτιρίου ή αν μια νέα προσθήκη, που θα αύξανε τη συνολική επιφάνεια της κατοικίας, θα μπορούσε να προσφέρει ουσιαστικά καλύτερες συνθήκες διαβίωσης.
3. Επανασχεδιασμός της εσωτερικής διαρρύθμισης
Με γνώμονα τις ανάγκες και τον τρόπο ζωής του ιδιοκτήτη, προχωρήσαμε στην επανεξέταση της κάτοψης και της εσωτερικής οργάνωσης του σπιτιού.
Στόχος ήταν να δημιουργήσουμε χώρους με σωστές αναλογίες, λειτουργικές συνδέσεις, άνεση και εργονομία, αξιοποιώντας στο μέγιστο τις δυνατότητες του κτιρίου.
4. Αρχιτεκτονικός επανασχεδιασμός της εξωτερικής εικόνας
Τέλος, αναλάβαμε τον πλήρη επανασχεδιασμό της εξωτερικής μορφής του κτιρίου, με στόχο να μεταμορφώσουμε ένα παλιό σπίτι σε μια σύγχρονη κατοικία με ξεκάθαρη αρχιτεκτονική ταυτότητα, διαχρονική αισθητική και ιδιαίτερο χαρακτήρα.
...και ορίστε το αποτέλεσμα σε επίπεδο κάτοψης
Σε επίπεδο εξωτερικών παρεμβάσεων, προχωρήσαμε σε μια σειρά αλλαγών που ανανέωσαν ουσιαστικά την εικόνα της κατοικίας, δίνοντάς της έναν πιο σύγχρονο χαρακτήρα.
Αρχικά, τροποποιήσαμε τη μορφολογία της στέγης, ώστε να προσαρμοστεί στη νέα προσθήκη, ενώ επιλέξαμε και μια διαφορετική απόχρωση για τα κεραμίδια, που εναρμονίζεται καλύτερα με τη νέα χρωματική παλέτα των όψεων.
Κρατήσαμε, όμως, αυτούσια τη σοφίτα. Πρόκειται για έναν χώρο που εξυπηρετεί ιδιαίτερα τις ανάγκες της συγκεκριμένης κατοικίας. Από τη στιγμή που ήδη υπάρχει, θεωρήσαμε σημαντικό να τον διατηρήσουμε, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί άνετα ως βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα στο σπίτι.
Παράλληλα, αντικαταστήσαμε τα παλιά εξωτερικά κουφώματα με νέα, σύγχρονα κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης, σε σκούρα γκρι απόχρωση. Η επιλογή αυτή συμβάλλει τόσο στην ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου όσο και στη συνολική αισθητική του.
Επιπλέον, εφαρμόσαμε σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης σε ολόκληρο το κτίριο και επιλέξαμε για την τελική επιφάνεια των όψεων αποχρώσεις του λευκού και του γκρι.
Είναι ένας χρωματικός συνδυασμός που μας αρέσει ιδιαίτερα και τον προτείνουμε συχνά στα έργα μας. Οι ουδέτερες αυτές αποχρώσεις προσδίδουν μια σύγχρονη, διαχρονική αισθητική, αναδεικνύουν τους αρχιτεκτονικούς όγκους και δημιουργούν ένα καθαρό, αρμονικό αποτέλεσμα.
Αξιοποιήσαμε τα φυσικά «σπασίματα» και τις εξοχές του κτιρίου, μετατρέποντάς τα σε ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά στοιχεία που προσθέτουν βάθος και δυναμική στις όψεις.
Παράλληλα, επιλέξαμε να επενδύσουμε συγκεκριμένες επιφάνειες των εξωτερικών τοίχων με πλακίδια που αποδίδουν με μεγάλη πιστότητα την υφή και την όψη κάθετων λωρίδων φυσικού ξύλου.
Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων με τις καθαρές γραμμές και τις αποχρώσεις του λευκού και του γκρι δημιουργεί ενδιαφέρουσες αντιθέσεις, προσδίδοντας ζεστασιά και χαρακτήρα στο κτίριο.
Είναι αυτές ακριβώς οι αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που κάνουν τη διαφορά. Αναδεικνύουν τη μορφή του κτιρίου, του δίνουν τη δική του ξεχωριστή ταυτότητα και ολοκληρώνουν ένα σύγχρονο, αρμονικό αισθητικό αποτέλεσμα.
Τέλος, ιδιαίτερη προσοχή δώσαμε και στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, καθώς θεωρούμε ότι αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της συνολικής αρχιτεκτονικής πρότασης.
Διαμορφώσαμε το οικόπεδο σε τρία διαφορετικά επίπεδα, φροντίζοντας όμως οι υψομετρικές διαφορές να μην είναι έντονα αντιληπτές.
Η μετάβαση από το ένα επίπεδο στο άλλο πραγματοποιείται μέσα από φαρδιά σκαλοπάτια με μικρό ύψος, που επιτρέπουν μια άνετη, ομαλή και σχεδόν φυσική κίνηση στον χώρο.
Με αυτόν τον τρόπο, τα διαφορετικά επίπεδα συνδέονται αρμονικά μεταξύ τους, δημιουργώντας την αίσθηση ενός ενιαίου και λειτουργικού εξωτερικού περιβάλλοντος.
Επιπλέον, δημιουργήσαμε έναν χώρο στο ίδιο υψόμετρο με τον δρόμο, ο οποίος προορίζεται για την υπαίθρια στάθμευση του αυτοκινήτου.
Στον χώρο αυτό προσθέσαμε ένα σύγχρονο μεταλλικό στέγαστρο, το οποίο προσφέρει προστασία από τις καιρικές συνθήκες, ενώ παράλληλα εντάσσεται αισθητικά στη συνολική αρχιτεκτονική σύνθεση της κατοικίας.
Στόχος μας ήταν ο περιβάλλων χώρος να μην αποτελεί απλώς το εξωτερικό τμήμα του σπιτιού, αλλά μια φυσική συνέχεια της ίδιας της κατοικίας, τόσο σε επίπεδο λειτουργικότητας όσο και αισθητικής.
